Leistung · Trockenbau
Gewerblicher Trockenbau und Innenausbau
Montagewände, Unterdecken, Vorsatzschalen und Akustiklösungen für Büro-, Gewerbe- und Objektflächen – sauber ausgeführt und abgestimmt mit Haustechnik und Brandschutz.
- Wände & Unterdecken
- Akustiklösungen
- Umbau und Mieterausbau
Kurz erklärt
Was umfasst Trockenbau?
Trockenbau bezeichnet den Innenausbau mit vorgefertigten Platten – meist Gips- oder Gipsfaserplatten – auf Unterkonstruktionen aus Metall- oder Holzprofilen. Typische Bauteile sind nichttragende Trennwände, Vorsatzschalen, Wand- und Deckenbekleidungen sowie abgehängte Unterdecken.
Im gewerblichen Ausbau zählen Termintreue, saubere Schnittstellen und eine Oberflächenqualität, die zum Leistungsverzeichnis passt. Trockenbau ist dabei oft der Taktgeber für nachfolgende Gewerke wie Maler, Bodenleger und Elektro-Feininstallation.
Weil wir zusätzlich Brandschutzabschottungen und Dämmarbeiten ausführen, lassen sich Durchführungen, Dämmung und Beplankung in einem Arbeitsgang abstimmen – das reduziert Schnittstellen auf Ihrer Baustelle.
Leistungsumfang
Trockenbauleistungen für Gewerbe und Objektbau
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Montage- und Trennwände
Nichttragende Ständerwände mit Metallunterkonstruktion für flexible Raumaufteilungen in Büro-, Praxis- und Gewerbeflächen.
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Vorsatzschalen und Bekleidungen
Vorsatzschalen für Installationen und zur Verbesserung von Schall- und Wärmeschutz sowie Bekleidungen von Wänden, Stützen und Schächten.
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Unterdecken
Abgehängte Decken zur Aufnahme von Installationen, Beleuchtung und Lüftungstechnik – mit Revisionsöffnungen, wo erforderlich.
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Akustiklösungen
Decken- und Wandlösungen zur Verbesserung der Raumakustik in Büros, Besprechungsräumen und Gemeinschaftsflächen.
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Umbau und Mieterausbau
Anpassung bestehender Flächen an neue Nutzungen und Mieteranforderungen – auch abschnittsweise.
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Dach- und Sonderflächen
Ausbau von Dachgeschossen und schwer zugänglichen Flächen mit passenden Unterkonstruktionen.
Einsatz
Wo gewerblicher Trockenbau zum Einsatz kommt
Typische Anwendungsbereiche
- Raumaufteilung in Büro- und Verwaltungsflächen
- Installationswände für Sanitär- und Elektroleitungen
- Unterdecken mit Haustechnik und Beleuchtung
- Raumakustik in Besprechungs- und Großraumbüros
- Mieterwechsel und Nutzungsänderungen
- Dachausbau und Bekleidung von Schächten
Geeignete Gebäudetypen
- Büro- und Geschäftsgebäude
- Praxen und Gesundheitseinrichtungen
- Einzelhandels- und Gewerbeflächen
- Hotels und Boardinghäuser
- Schulen und Kitas
- Wohnanlagen im Objektbau
Technische Grundlagen
Technische Grundlagen im Trockenbau
- Verarbeitung von Gipsplatten
- DIN 18181 regelt die Verarbeitung von Gipsplatten im Hochbau, DIN 18183-1 die Ausführung von Trennwänden und Vorsatzschalen mit Metallunterkonstruktion.
- Unterdecken
- Für abgehängte Decken und Unterdecken ist DIN 18168-1 maßgeblich – unter anderem für Abhänger, Unterkonstruktion und Lastannahmen.
- Oberflächenqualität
- Die Qualitätsstufen Q1 bis Q4 nach den Merkblättern der Gipsindustrie legen fest, wie fein Oberflächen zu verspachteln sind. Die Stufe gehört ins Leistungsverzeichnis.
- Brand- und Schallschutz
- Anforderungen an Feuerwiderstand oder Schalldämmung werden nur mit geprüften Herstellersystemen erreicht, deren Aufbau exakt eingehalten wird.
So arbeiten wir
Ablauf eines Trockenbauauftrags
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Abstimmung der Planung
Wir prüfen Grundrisse, Wandtypen, Deckenspiegel und Qualitätsanforderungen und klären Schnittstellen zu TGA und Brandschutz.
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Unterkonstruktion
Aufbau von Ständerwerk und Deckenunterkonstruktion – mit Aussparungen und Verstärkungen für Installationen und Einbauten.
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Installation & Dämmung
Nach der Installationsphase der Haustechnik folgen Dämmung und Beplankung; Durchführungen werden fachgerecht geschlossen.
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Spachtelung & Übergabe
Verspachtelung in der vereinbarten Qualitätsstufe und Übergabe der Flächen an die Folgegewerke.
Einsatzgebiet
Trockenbau für Gewerbeprojekte im Rhein-Main-Gebiet
Wir führen Trockenbauarbeiten für gewerbliche Auftraggeber in Frankfurt am Main, Darmstadt, Offenbach, Hanau, Aschaffenburg und Umgebung aus. Für größere Ausbauprojekte sind wir nach Abstimmung auch in anderen Regionen Deutschlands tätig.
Einsatzgebiete ansehenHäufige Fragen
Häufige Fragen zum gewerblichen Trockenbau
Antworten auf Fragen, die Bauleiter, Projektverantwortliche und Planer häufig vor einer Beauftragung stellen.
Ihre Frage ist nicht dabei? Sprechen Sie uns anWelche Vorteile hat Trockenbau im gewerblichen Innenausbau?
Trockenbau kommt weitgehend ohne Wasser und damit ohne lange Trocknungszeiten aus. Raumaufteilungen lassen sich schnell herstellen und später mit vertretbarem Aufwand ändern – ideal für Büro- und Gewerbeflächen, deren Nutzung sich mit Mietern oder Abteilungen ändert. Zudem lassen sich Installationen in Wänden und Unterdecken verdeckt führen.
Was sind Qualitätsstufen Q1 bis Q4?
Die Qualitätsstufen beschreiben, wie glatt Gipsplattenoberflächen verspachtelt werden – von Q1 (Grundverspachtelung, z. B. für Fliesenbeläge) bis Q4 (vollflächige Spachtelung für höchste Anforderungen, z. B. bei Streiflicht). Die erforderliche Stufe sollte im Leistungsverzeichnis festgelegt sein; wir beraten Sie gern zur passenden Wahl.
Können Trockenbauwände Brand- oder Schallschutzanforderungen erfüllen?
Ja, sofern sie als geprüftes System eines Herstellers ausgeführt werden. Beplankung, Ständerprofile, Dämmung und Anschlüsse müssen dann exakt dem Systemnachweis entsprechen. Welche Anforderungen gelten, ergibt sich aus Ihrem Brandschutz- bzw. Schallschutzkonzept.
Wie stimmen Sie den Trockenbau mit Haustechnik und Elektro ab?
Montagewände werden häufig in zwei Schritten gebaut: einseitig beplankt, dann Installation durch Elektro und Sanitär, anschließend Dämmung und zweite Beplankung. Bei Unterdecken gilt Ähnliches für Leitungstrassen und Revisionsöffnungen. Diese Abfolge planen wir gemeinsam mit Ihrer Bauleitung.
Übernehmen Sie auch Umbauten im laufenden Betrieb?
Umbauten und Mieterausbauten im Bestand gehören zu unseren Einsatzbereichen. Ob und wie Arbeiten bei laufendem Betrieb möglich sind – etwa abschnittsweise oder in festgelegten Zeitfenstern –, stimmen wir vorab mit Ihnen ab.
Projektanfrage
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Senden Sie uns Grundrisse, Wandtypen oder Ihr Leistungsverzeichnis. Wir prüfen Umfang und Termine und melden uns mit einer Einschätzung.